13 de junio de 2012

Cómo son los préstamos hipotecarios que darán

Se podrá acceder sin tope mínimo de ingresos, con plazos de entre 20 y 30 años y un monto de hasta 350 mil pesos. Se entregará a novios, casados o divorciados. No incluye solteros

 

El Programa Crédito Argentino lanzado este martes por el Gobierno prevé entregar 100 mil viviendas  entre este año y el 2013, y se podrá acceder sin un tope mínimo de ingresos, con plazos de entre 20 y 30 años, por un monto de hasta 350 mil pesos.


Dependiendo de cada línea de crédito, se podrá acceder con o sin terreno previo.

 

El programa, además, aspira a que “todos tengan una casa moderna y confortable, pensada para ser ampliada en un futuro”, según el anuncio oficial.

 

 

 

 

Las líneas se amoldan a diferentes tipos de ingresos (hasta 30 mil pesos), con tasas fijas o variables, con cuotas -según los ingresos- que van desde 749 pesos a 2.830 pesos.

 

En todos los casos, la relación de cuota/ingreso debe ser del 40 por ciento del salario.

 

Las personas que quienes tengan ingresos de hasta $5.000 y pidan un préstamo hipotecario de 200 mil pesos, pagarán una cuota inicial de $749 por mes si incluye el terreno, y si no bajará  apenas a 744.

En estos casos, los beneficiarios pagarán una tasa de interés del 2 % los primeros 5 años y luego subirá al 4 %, el plazo ser  de hasta 30 años y el monto máximo será de $200 mil.

Con más ingresos, el plazo del crédito será de 20 años y el monto total se elevará  a $350 mil.

Quienes perciben entre 5.001 y 10.000 pesos, con o sin terreno, la tasa ser  del 7 % y a partir del sexto año se elevar  al 13,75.

En este caso, la cuota será  de $1.920 por mes con el terreno y de 1.871 sin el terreno, siempre para un crédito de $200 mil.

Los que cobran entre 10.001 y 15.000 pesos, la tasa inicial ser  del 10 % y partir del sexto se elevar  al 15 %.

La cuota mensual, en este caso, será de $2.345 con el terreno y de 2.260 si el solicitante posee uno.

Si el ingreso se encuentra entre 15.001 y 20.000 pesos, la tasa ser  del 11 % y a partir del sexto año será del 16 %.

En estos casos, las cuotas -siempre para un monto de $200 mil pesos- serán de $2.497 pesos con terreno y 2.397 sin terreno.

Si quien lo pide tiene un ingreso de entre 20.001 y 30.000 pesos, sin terreno, la tasa ser  del 14 % y se elevar  al 18 % a partir del sexto año y la cuota a pagar ser  indistintamente de $2.830.

 

 

 

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